2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
88.6万円/㎡
前年比+7.6%
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BELISTA城北中央公園
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分
2010年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 72.99㎡の場合
相場
7,081万円
97.0万円/㎡
4,430
6,198
7,965
9,733
AI査定結果
推定相場価格
7,081万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,198万円〜7,965万円
84.9万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
BELISTA城北中央公園
6,780万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 72.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 6,780万円 | 92.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/16 | 5,480万円 | 95.6万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 5,480万円 | 95.6万円 | 2階 | 57.3㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 92.1万円 | 4階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 6,780万円 | 92.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/07 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,999万円 | 70.8万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/13 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,880万円 | 78.7万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/12 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/21 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/08 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,180万円 | 82.4万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では7.6%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 49戸 / RC造